Tìm nhà cho thuê đáp ứng được nhu cầu, tài chính ở Hà Nội không phải là việc đơn giản bởi số lượng phòng trọ, chung cư cho thuê ngày càng nhiều. Dưới đây là 360 kế tìm nhà cho thuê ở Hà Nội chắc chắn sẽ giúp bạn dễ dàng tìm được căn nhà thuê phù hợp nhất.
Xác định nhu cầu thuê nhà
Trước khi muốn tìm nhà cho thuê ở Hà Nội bạn cần xác định rõ nhu cầu của mình là gì để từ đó đưa ra tiêu chí lựa chọn phù hợp.
Những yếu tố cần xác định rõ trước khi thuê nhà:
- Địa chỉ, khu vực muốn thuê để thuận tiện cho việc đi lại.
- Mức tài chính cho phép
- Diện tích sử dụng
- Yêu cầu đối với căn nhà: Thiết kế, tiện nghi, nội thất…
Khi xác định được những nhu cầu trên rồi bạn sẽ có định hướng phù hợp trong việc tìm kiếm nhà cho thuê. Tránh mất thời gian vào những căn hộ cho thuê không phù hợp với nhu cầu sử dụng.
Lựa chọn kênh tìm nhà cho thuê uy tín
Hiện nay có rất nhiều kênh tìm nhà cho thuê tại Hà Nội giúp bạn có thể dễ dàng tiếp cận với những thông tin cho thuê nhà. Tuy nhiên để đảm bảo lựa chọn được căn nhà đáp ứng nhu cầu của bạn đồng thời đảm bảo chất lượng, giá thành cho thuê bạn cần tìm cho mình những kênh tìm nhà thuê uy tín.
1.Kênh tìm nhà cho thuê online
Trong thời đại công nghệ phát triển như hiện nay, tìm nhà qua các kênh online là giải pháp hữu hiệu cho mọi người. Vừa dễ dàng tiếp cận được các nguồn tin cho thuê nhà, vừa không mất thời gian đi tìm.
Một số kênh uy tín để các bạn lựa chọn:
- Google: Bạn có thể truy cập vào google gõ trực tiếp từ khóa mà bạn cần ví dụ: Thuê phòng trọ khu vực Mỹ Đình hoặc thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ khu vực Cầu Giấy... Các thông tin sẽ lần lượt hiển thị theo yêu cầu. Việc của bạn là chọn lọc căn phòng phù hợp về diện tích, giá thành, địa điểm…
- Tìm kiếm trong hội nhóm facebook: Trên facebook có rất nhiều trang nhóm đăng tin cho thuê nhà trọ, bất động sản với các tiêu chí khác nhau. Tùy theo nhu cầu để bạn lựa chọn group phù hợp.
Nếu bạn muốn thuê phòng trọ giá rẻ nên tham gia hội nhóm tìm nhà trọ cho sinh viên.
Nếu bạn muốn tìm thuê căn hộ, chung cư nên theo dõi nhóm: Cho thuê chung cư tại Hà Nội…
Tuy nhiên một điều bạn cần lưu ý đó là khi tìm kiếm phòng trong các group facebook bạn cần xác thực thông tin người đăng tin, cho thuê nhà tránh bị lừa đảo hoặc thuê phải phòng kém chất lượng không giống với những gì người cho thuê đăng tin.
- Thuê nhà qua các trang web nổi tiếng: Nếu facebook thông tin về nhà thuê tính xác thực chưa cao thì đối với website đặc biệt là các trang web nổi tiếng như homedy, aloha, paradisehome.vn … mọi thông tin về nhà ở cho thuê trước khi đăng đều được kiểm chứng và xác thực. Đảm bảo đăng đúng thông tin thực tế, sử dụng hình ảnh thật để người thuê an tâm lựa chọn.
2.Tìm nhà cho thuê trực tiếp
Đây là cách thức tìm nhà truyền thống được nhiều người lựa chọn trước đây khi công nghệ chưa phát triển mạnh mẽ như bây giờ.
Với cách tìm nhà cho thuê trực tiếp bạn có thể tận mắt xem phòng, căn hộ và đánh giá chất lượng. Đồng thời bạn có thể dễ dàng kiểm chứng xem người cho thuê phòng có phải chính chủ hay chỉ là môi giới BĐS.
Ngoài ra việc đi tìm thuê trực tiếp sẽ giúp bạn dễ dàng thỏa thuận, deal giá với người cho thuê trước khi tiến tới ký hợp đồng thuê chính thức.
Tuy nhiên nhược điểm của kênh tìm kiếm này là mất khá nhiều thời gian, công sức. Bạn sẽ cần khoanh vùng khu vực muốn thuê, đi trực tiếp đến đó là xem các thông tin cho thuê phòng được dán tại trước cửa nhà/tường/cột điện. Sau đó liên hệ qua số điện thoại trong bảng tin để hẹn gặp xem nhà.
Đánh giá các tiêu chí khi tìm nhà cho thuê
1.Giá cả
Đây là tiêu chí đầu tiên bạn cần quan tâm đến vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng chi trả của bạn cũng như một số điều kiện về đi lại, diện tích. Một căn phòng giá rẻ dưới 2,3 triệu chắc chắn không thể tọa lạc tại trung tâm, mặt đường, với diện tích rộng lớn được.
Vậy nên trước khi thuê bạn cần xác định khoảng tiền nhà mình có thể chi trả cộng với các tiền phí sinh hoạt điện, nước, gửi xe, vệ sinh, mạng, yêu cầu đặt cọc (ít nhất là 1 tháng) và yêu cầu thanh toán (1 tháng 1 lần hay 2-3 tháng/lần).
2.Địa điểm cho thuê
Địa điểm căn nhà bạn chọn nên thuận tiện cho việc đi học, đi làm. Ngoài ra cũng cần lưu tâm đến các khu tiện ích xung quanh nơi ở như: cửa hàng tiện lợi, chợ, siêu thị, nhà thuốc… Tránh chọn những căn nhà trong ngõ hẻm, đường đi lại chật chội, dễ bị ngập úng khi trời mưa.
3.Kiểm tra chất lượng phòng trọ
Đây là điều bạn nhất định phải thực hiện trước khi quyết định thuê phòng để đảm bảo sự thoải mái, tiện nghi và an toàn trong quá trình lưu trú.
Hãy tính toán số lượng người ở và diện tích phù hợp tránh thuê căn hộ quá chật chội khiến việc sinh hoạt gặp bất tiện và ngược lại tránh thuê căn quá rộng gây lãng phí.
Nếu là phòng trọ hãy lưu ý đến việc có ở chung chủ hay không, giờ giấc đi lại theo quy định để không ảnh hưởng đến công việc.
Kiểm tra hợp đồng kỹ lưỡng
Khi đã lựa chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng thuê nhà với chủ nhà. Hãy đọc thật kỹ hợp đồng và các điều khoản bên trong trước khi ký tránh phát sinh những rắc rối không đáng có. Thời gian thuê,số tiền đặt cọc, thời gian thanh toán, chi phí điện nước, mức bồi thường khi hủy hợp đồng hoặc làm hỏng nội thất trong phòng…
Ngoài ra đừng quên xem xét vấn đề an ninh nơi ở và những nội quy mà chủ nhà đề ra để tránh vi phạm và phạt tiền oan.
Trên đây là “360 kế tìm nhà cho thuê ở Hà Nội” mà https://paradisehome.vn/ muốn chia sẻ đến bạn đọc. Nếu bạn đang cần tìm thuê nhà chất lượng tại Hà Nội vui lòng truy cập trực tiếp vào website https://paradisehome.vn/. Là một đơn vị cho thuê phòng trọ, căn hộ dịch vụ, chung cư mini uy tín trên thị trường, chúng tôi chắc chắn sẽ giúp bạn tìm thuê được căn hộ ưng ý nhất.
